K'sArchitectOffice
fee1
（Design Service）
メール相談、当事務所にお越しいただいてのご相談
無償
こちらから出向いてのご相談、調査等
有償
基本3500円/ｈ+交通費
調査報酬例；診断業務等---木造50坪までの場合の耐震診断、性能診断等１件５万円等
具体的なプランニング依頼
初回無償
（土地活用事例の場合マーケティング、収支計算等も上記に含みます）
（法人のクライアント様の場合は有償）
現在個人の方に限り完全無償で初回基本プラン作成いたします。
有償プラン作成の場合の業務報酬（延べ床50坪までの場合）
平面図、立面図、断面図等２次元図面のみ---５万円
上記+模型、CG等によるイメージ表現---７万円
計画地マーケティング、収支計算等含む場合---上記+３万円
設計監理依頼の場合の業務報酬
50坪までの木造4号建築物の新築の設計監理費について
6.5万円/延坪+消費税
となります。
４号建築物とは木造の専用住宅の場合
階数２階までかつ
延べ面積500㎡以下かつ
最高高さ13ｍ以下かつ
軒高9ｍ以下
の建物となります。
（４号以外；特殊構造、３階建等の場合上記+別途構造計算費用が別途必要となります）
（例；延べ３０坪の木造住宅の場合１９５万円+消費税。）
（正式契約の場合契約前に調査等業務等下記個別報酬が発生していた場合は上記より減額となります）
建物を売るのが仕事ではございません。
クライアント様と一緒に考えるのが仕事です。
建設費1500万でも3000万でも延べ30坪なら１９５万円一律です。
（確認申請上構造計算書の必要となる物件の場合別途構造計算費用が必要となります）
上記報酬に含まれないもの
1.敷地測量・地盤調査費用
2.確認申請・中間・完了検査等の審査手数料実費（確認申請業務は含みます）
3.確認申請以外の各種申請業務（開発申請、長期優良住宅、低炭素住宅、性能表示等々）
4.実施設計着手後の大幅な設計変更等は別途追加業務となります。
こんなことも・・
工務店に依頼しているのだけど図面チェックや工事監理だけ依頼できないか？
ご相談ください。
戸建住宅以外の設計監理依頼の場合の業務報酬
その他の規模、構造、用途の建築物については国土交通省告示第15号に示す基準に基づき個別にお見積もりさせていただきます。
（Regeneration Service）
リノベーション設計監理依頼の場合の業務報酬
工事費の10％～15％程度が目安です。（確認申請の要否、特別な構造計算の要否によりお見積もりさせていただきます）
マンションリフォームについては100㎡未満60万円/戸（税別）（面積は工事範囲ではなく住戸面積）となります。
改修工事設計監理業務FLOW
その他の用途の建物のリノベーション・用途変更等は個別のお見積りとさせていただきます。
個別にご相談ください。
耐震診断・耐震改修設計（木造）について
現状では耐震診断及び改修、断熱改修等の機能改善について様々な行政の補助が受けられる場合もあり少額の負担で済む場合も多くあります。
補助等受けられない場合もそれほど多額の費用がかかるものでもございません。
通常の耐震改修でかかる費用等については一般財団法人日本建築防災協会のページに資料等ありますので一度ご参照ください。
ご自身でできる簡単な耐震診断のプログラムも掲載されております
一般財団法人日本建築防災協会のWebサイト
当社では木造住宅について一般診断法による耐震診断、及び精密診断法による耐震診断と耐震改修設計をお請けできます。
（RC造、鉄骨造等につきましては外部委託となりますので診断のみはお請けいたしておりません。）
木造耐震診断・改修設計の業務報酬
一般診断法による耐震診断 ５万円+消費税（図面等ない場合別途図面修復費用がかかります）
問題がある場合↓
精密診断と改修設計・工事監理・その他コンサルティング １万円/延坪+消費税
（改修設計費用は当社で改修設計等ご依頼いただける場合設計監理費用に含みます。）
断熱診断・断熱改修設計について
現状の断熱仕様の確認・Q値等による数値検証を行い現行の省エネ基準と比較しどの程度の断熱性能があるかの検証をいたします。
ヒートショックと呼ばれる現象は様々な健康被害をもたらします。
室と室の温度差が大きいほどヒートショックも起こりやすくなります。
家全体の断熱性能を改善することで改善することが可能となります。
省エネ化により光熱費削減も可能となります。
エコリフォームにかかる費用の概算等できるWebプログラムが公開されています。
断熱診断・断熱改修設計の業務報酬
当社でリノベーション設計等依頼いただける場合設計監理費用に含みます。
断熱診断のみの場合 ５万円+消費税（図面等ない場合別途図面修復費用がかかります）
断熱改修設計及び工事監理のみはお請けしておりません。
診断による改修方針のアドバイス・及び施工会社の選定アドバイス等は上記診断料金にてサービスとしてさせていただきます。